深圳写字楼商业租赁
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产品描述
提升工业用地的投资开发强度，使有限的产业空间得以大化利用； 释放更多产业发展空间，降低企业用地成本； 把产业相关企业大限度集中在某一个区域内，有效引导产业发展布局，实现高新产业聚集； 在工业厂房中融入生产配套、生活服务配套等，实现空间集约、功能复合目标。
项目基本信息-产业大厦【总占地】约16464.88㎡【总建面】约92560㎡【产权年限】M1工业用地50年产权
购买模式下企业所得税可抵扣额约731万，增值税可抵扣额（一次性）约229万扣去一次性交易税费约78万，20年持有税费约364万20年可减少缴纳的企业税费约518万租赁模式下假设厂房面议50元/㎡·月，20年面议共计1675万20年内可减少缴纳企业所得税约419万根据试算结果，购买厂房可抵扣的税费约518万元，大于租用厂房的税费约419万元，购买厂房的抵税效果明显租用厂房的抵税效果，相当于企业5%年回报率，租厂房20年基本上等于买厂房成本。
【停车位】550个（地下2层）【装修情况】毛坯交付（大堂精装），预留上下水位管道位、管道井（上排气下排水）
【建筑高度】2栋96.15m、4栋91.65m【层数】20层【产品面积】：85㎡-180㎡－222㎡ -310㎡-508㎡-750㎡-1200㎡-5500㎡【赠送面积】每层赠送面积约50㎡（电梯厅+1个合用前室）
看房请提前预约，还有更多房源信息，。
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联系人：范建群先生（销售经理）
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