科技园恒裕前海金融中心项目简介 创新招商策略 更具投资吸引力

卓越前海壹号前海桂湾核心位置，是涵盖商务办公、住宅、大型商业综合体项目；顶复和大平层和顶层写字楼，️顶层复式：51A、51B房号面积：657㎡️超级大平层：50A、50C房号面积：440㎡50B房号面积：533㎡8号楼32F写字楼面积：1900㎡ ️顶层复式：51A、51B房号面积：657㎡️超级大平层：50A、50C房号面积：440㎡50B房号面积：533㎡8号楼32F写字楼面积：1900㎡

更新时间：2018-05-10 14:02

卓越前海壹号一，项目简介

1，项目位置:位于中国，，前海自贸区，桂湾片区梦海大道西侧2，开发商:詈业集团有限公司

3，,用地面积:17640.20m3

4，建筑面积:470000m

5，建筑高度:7，8号塔楼:高180米6，写字楼体量:—期写字楼约119247mt7，楼层:7，8号塔楼地上32层，地下3层8，标准层面积:约2224mi

9，层高:4.2米净高2.95--3.米

10，物业管理:物业管理有限公司

11，电梯:14部进口日立电梯，2台消防梯，1台VIP总裁电梯(时速6米/每秒)12，幕墙系统:*白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙

13，网络:光纤

14，网络地板:130架空网络地板15，大堂高度:15.2米

16，大堂面积:1374.37平

17，空调系统: VAV与冰蓄冷中央空调系统18，停车位:1602个停车位

19，车位费:1000元/个/月(暂未收费)20，绿化率:30%

21，出租楼层:7--32层，

22，出租面积段:250--500-1000-2250平等，大小面积均有。23，出租价格:180-280元/月/m'

24，出售价格:90000--110000元/m25，实用率:72%

26，物业费:22元/月/m27，空调费:13元/月/m

28，水电费:水费:4.82元/m电费:1.06元/度卓越前海壹号

项目共有6栋塔楼，4栋*甲写字楼，2栋行政公寓，总建筑面积47万平方米商务综合体。—期为7,8号两栋180米**写字楼，

公共装修材料均为进口石材，

每层都有*立行政卫生间，每户预留总裁洗手位，提供实时温水洗手，打造尊享商务体验;

贝间r

卓越前海壹号位于深圳金融区，前海桂湾。作为前海拍地块，商务门户，和入市的商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。

卓越前海壹号共有6栋塔楼，4栋写字楼，2栋楼，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米**写字楼，将为前海企业提供驻前海的机会。

—:1:3米纯粹净高，*传统的舒适

二∶深圳单梯面积:日立电梯;深圳4276:1单梯面积比，优于市场内写字楼4500~5000比水平;14部日立客梯，时速达到6M/S，平均侯梯时间不*过40S。

三∶阔绰车位比结合智能化寻车系统:电子寻车系统，时间明确空闲车位，座驾停泊无需等候;项目停车场配备充电桩，满足人性化需求。

四:每层配备网络地板、预留网络机房位，满足定制需求，随心布局企业空间。五:6维人性化VIP体系，打造真正的私享商务体验

1)设置VIP电梯，进入，全楼层**，畅享*速商务体验;2)*出市场标准的充裕洗手间配置;

3)每层均设置茶水间;

4)每层均设置一个*立VIP洗手间，整栋冷暖水源供应，打造尊享商务体验;5)每层预留4个室内上下水位，方便设置总裁盥洗室

6)空气质量检测系统

六:带给企业体验:大堂采用地送风方式，营造*传统写字楼大堂的舒适感受。七: TFP、AECOM，团队打造前海:

八:洛赛声学，营造商务静空间洛赛声学，国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题，为人员带来舒适健康的体验。

九:施耐德电气，打造全球的能效管理系统;

投资热土：国际国内投资人士抱团

8月1日起正式实施的广东省16项支持自贸区建设和创新驱动发展的出入境政策中，有一项政策指出，将“降低在前海、蛇口自贸区投资人员申请居留投资标准”。也就是说，前海聚集的不仅是深港两地以及国内的投资客，更将成为全球投资人士的热土，国际国内投资人士在此抱团，更是对前海投资价值的有力鉴证。

开发商直租，面积150平米起租，欢迎来电咨询