售楼处__免费在线咨询 深圳罗湖写字楼出租招商处 前海华润大厦
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产品描述

大厦名称华润前海大厦 出租面积160-300-500-1200-2500-5000㎡ 总楼高楼高249㎡,共53层 大堂高度12.8米挑高 出租楼层6-33/47/49层 标准层面积2300㎡-2500㎡ 标准层高4.1米净高2.8米 交付标准带网络地板+天花灯盘 物业管理管理费25元/㎡/月 空调系统中央空调15.4元/㎡/月
华润前海中心贯穿前海金融业集聚区,紧邻深圳、中国香港机场,位于中国香港半小时和珠三角一小时交通圈内,实现了三条地铁无缝连接,轨道干线立体贯穿,交通条件十分优越。该项目总占地面积约6.18万平方米,规划建筑面积50.3万平方米,总投资约200亿元。
华润前海大厦凭借东临梦海大道、北临桂湾四路的双主干道占位,及距离前海综合交通枢纽仅800米的区位优势,尽享前海便捷交通利好。
深圳罗湖写字楼出租招商处
项目基础信息:
  项目位置:深圳市前海桂湾四路与梦海大道交汇处
  地铁或公交:1号线鲤鱼门站,5号线和11号线前海湾站
  导航地址:华润前海大厦
  开发商:华润集团
  项目占地面:6.2万㎡
  项目建筑面积:约50万㎡
  项目楼栋数:5栋
  办公面积:约34万㎡
  高度:53层/249m
  标准层高:4.2m,净高2.8m
  标准层面积:2300-2400㎡
  使用率:65%
  幕墙:2.4m单元低Low-E双层中空玻璃
  停车位:1912个(与商业共用)
  电梯及数量:通力电梯24部(T5栋分4个区、5部/区、共20部、2部货梯和消防梯、另2部地下车库到1楼转换梯)
  空调系统:风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量
  大堂高度:12.8米
  物业公司:深圳华润物业管理有限公司
  物业管理费:40.4元/㎡/月(含空凋)
  交付标准:公区精装,空调到户,提供15cm网络地板、天花登盘材料
  交楼时间:现楼已交付
  特色配备:8万平万象城商务配套
  区位优势
  【前海区位】国家多重战略叠加,粤港澳大湾区核心引擎?深港合作示范区?前海自贸区?总部经济4重叠加产生巨大资本洪流
  【项目区位】前海桂湾核心商圈
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【地标】
  地标高度:246米
  【地标配置】
  【1】华润综合体、从荒僻到繁华都会、不断缔造新地标
  【2】汇聚国际、打造创新升级版万象城
  【3】2.4m超宽幅玻璃、为商务人士打开辽阔视野
  【4】12.8m层高典雅大堂,为大堂空间提供强商务感
  【5】目的地楼层智能系统、化提升商务人士的办公效率
  【6】24部高速电梯、通力大轿厢达6m/s
  【7】全球团队匠心打造:
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【政策利好】“2+3+6+N”政策支持体系,促企业成长
  企业所得税、人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴;
  总部政策、人才支持政策、租金补贴政策;
  、现代物流、科技、文创、信息、法律专服等专项扶持;
  促进外贸、外资增长、产业用地用房、住房、商业补贴、综合试点等
  【世界枢纽】:综合交通枢纽,占地20万方,投资288亿,是集约型、立体化的活力社区
  多条轨道交通,穗莞深城际线和港深西部快线汇聚,连接港、深、广、穗、莞, 联动珠三角
  3条地铁线汇集,地铁1/5/11号线交汇,10分钟直达宝安机场,15分钟快速到达中国香港机场,联通深圳任一区域
  超大型的轨道+上盖综合体,地下6层,上3层为轨道及交通换乘区,下3层是深圳停车场,设5300多个停车位
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