深圳福田写字楼出租开发商 灵活的办公空间 创新招商策略

深圳市软件产业基地，后海金融总部经济中心按国际港湾规划标准，依托深圳湾的滨海长廊带、深港口岸、体育配套、商业文化中心，打造后海金融总部中心；而目前项目所处的是高新技术产业园南区，紧挨后海金融总部基地，是“建设世界科技园区”发展战略的批试点园区之一，因此项目所处的整个片区未来发展的价值无可比拟。软件产业是深圳的优势产业。据了解，2007年，深圳软件产业产值达860亿元，占全国的15%，出口45亿美元，占全国的45%，分别位居全国大中城市第二和位。基于信息产业优势，深圳的服务外包产业也得到高速发展，深圳已成为国家主要的软件出口基地和服务外包基地城市示范区。深圳软件产业基地从规划到奠基，深圳市各部门通力协作，特事特办，仅用了两个月的时间就办完了相关手续，是深圳市集中力量办大事的又一典型范例。深圳软件产业基地建成后，将大幅度提升深圳市软件产业发展空间，对深圳市软件产业参与国家竞争能力、支撑深圳市国家创新型城市建设发挥重大作用。

科技园/深圳市软件产业基地直租免佣/精装//拎包入住

　　深圳软件产业基地位于深圳高新区南区，占地15万平方米，总建筑面积63.17万平方米，总规模约30亿元。“三平台一联盟”包括深圳市软件及服务外包培训平台、深圳软件园公共技术平台、深圳软件园信息服务平台和深圳市现代服务外包产业促进会四个项目

　　房源介绍：

　　1) 面积信息： 200--3000㎡，低预算，多种户型、装修状况可选；

　　2) 装修情况： 中等装修

　　3) 免租时间： 面议

　　4) 看房时间： 随时可看

　　5) 征用时间： 随时入住

　　配套介绍：

　　1) 交通：

　　周边有2号线;11号线，有58路、58路大站快车等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；员工上下班在地理位置上没有任何困扰；

　　2) 周边配套：

　　（1）餐饮： 潮悦酒家、泰谷小镇音乐餐厅、十七味黄焖鸡米饭(海岸城/保利店)等

　　（2）： 星巴克(深圳软件园产业基地店)、3W咖啡(深圳湾软件产业基地店)、智会2030等

　　（3）银行： 中国邮政储蓄银行(前海分行)、中信银行24自助银行(深圳三诺大厦支行)、中信银行(深圳三诺大厦支行)等

项目简介

1，项目位置:位于中国，深圳市，南山科技园南区，东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北

路、中间科园路南北穿越。

2,开发商:深圳市投资控股有限公司

3,用地面积: 123028. 45m2

4，建筑面积: 620000. 00m2

5，建筑数量:深圳市软件产业基地，由18栋2- -28层单体建筑组成

6，建筑体量:研发办公写字楼为37.527万，宿舍5.86万吧、食堂0.378万m2、商业服务1.423万m.

7,字楼层高; 4.2米净缟; 2.95--3.米

8,物业管理:深圳市投控物业管理有限公司

9，电梯: 通力电梯，

10，幕墙系统: *柏钢化L0W--中空玻璃幕墙

11，网络:光纤

12，空调系统: VRV中 央空调系统

13，停车位: 3784个停车位

14，车位费: 450元/个/月(暂未收费 )

15，出租楼层: 2--24层，

16，出租面积段: 150-- 200-- 300- 500-1000平等，大小面积均有。

17,出租价格: 115-140元 1月/m2

18，实用率: 60%

19,物业费: 12元/月/m2

20，空调费:计流量

21,水电费:水费: 4. 82元/m3电费: 1. 06元/度

深圳市软件产业基地位于深圳市南山高新区填海六区,东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学

府路、中间科园路南北穿越，宗地号为T204-0126。项目由18栋2- -28层单体建筑组成，总占地面积12. 30万m2、主体建筑

物性质为研发办公、容积率4. 34，总建筑面积61. 76万m,地下停车位3784个,计划总投资40. 23亿元。项目主要功能有

研发办公37.527万m2、宿舍5. 86万m2、食堂0. 378万m2、商业服务1. 423万m2。

本人从事房地产经纪行业多年，了解周边小区的物业及生活配套情况，客户满意,是我的职业追求,我相信,拥有

的知识及真诚的服务才能获得共赢。