• 前海世茂出租环境好吗 灵活的办公空间 提供舒的办公环境
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产品描述

大厦名称前海世茂大厦 出租面积150——50000平米均有 大堂高度16.2m 管理费40元/㎡含空调 标准层面积2600㎡

华润前海大厦是千亿央企华润所打造的金融综合体,扼守粤港澳大湾区核心、未来东方昊哈顿——前海,位处其核心桂湾金融先导区。建面约50万m,整合全球30余家设计团队,集萃超写字楼——华润前海大厦、4.O板万象城——万象前海、私属居所——悦玺公寓、星级酒店等丰富业态。悦玺公寓是诚邀全球公寓设计公司SCDA

造280席私属居所,让“快乐工作,优雅生活”变成—种可被践行的生活方式。

出租面积:160m-300m -600mi -1200m7 -2500m

6/8楼双层挑高8.2米

47-53层高区出租全海景

出租价格:180-260元/月含税

总楼高:楼高249mi,共53层

大堂高度:12.8米挑高

出租楼层:6/8/14/47-53层

标准层面积: 2300mi -2500m?

标准层高:4.1米净高2.8米

交付标准:带网络地板+天花灯盘+空调系统

交楼时间:2019年12月交楼

物业管理;管理费25元/m/月

空调系统:中央空调15.4元/m/月

停车位:约2800个车位

地铁交通:地铁1号线鲤鱼门站+5号线桂湾站

8万平万象城综合配套


前海世茂大厦

【政策利好】“2+3+6+N”政策支持体系,促企业成长

企业所得税、人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴;

总部政策、人才支持政策、租金补贴政策;

金融、现代物流、科技、文创、信息、法律专服等专项扶持;

促进外贸、外资增长、产业用地用房、住房、商业补贴、综合试点等

【世界枢纽】:综合交通枢纽,占地20万方,投资288亿,是集约型、立体化的活力社区

多条轨道交通,穗莞深城际线和港深西部快线汇聚,连接港、深、广、穗、莞, 联动珠三角

3条地铁线汇集,地铁1/5/11号线交汇,10分钟直达宝安机场,15分钟快速到达中国香港机场,联通深圳任一区域

超大型的轨道+上盖综合体,地下6层,上3层为轨道及交通换乘区,下3层是深圳停车场,设5300多个停车位

【地标】

地标高度:前海300米滨海天际线

地标外形:世界“收分式双螺旋幕墙+结构双旋转”地标建筑,造型特,昭示性强

【地标配置】

【1】前海在售大堂:16.2米高,1280㎡,气派大堂体现总部企业形象;

【2】双大堂配置:增设约9米挑高45层专属会客厅,仅为高区总部企业服务;

【3】高速电梯:34部高速电梯,快6m/s,约33秒直达天际大堂

【4】层高:约4.45米层高,3米净高,追赶以往层高标准

【5】匠心团队:中国高楼632米上海中心设计团队Gensler倾力打造,ARUP、伍兹贝格、AECOM超级团队强强联合

【6】地标交通:前海在售真正地铁上盖物业,换乘,5号线二期(9月开通)地铁15号线(规划)地铁交汇


前海世茂出租环境好吗

餐饮配套:裙楼及*栋商业2.3万方餐饮配套,西贝·小贝肉夹馍、张棵老、鱼你yoyo酸菜鱼均已开业,另有麦当劳、老碗会、全家便利店、

古德菲力健身房等*陆续开业

【前海主要政策信息】

【1】前海符合条件的按15%的税率征收企业所得税。【2】可**跨境,率3%-4%之间。

【3】前海的现代物流按差额征收.。【4】人才和紧缺人才,免征个人所得税。

【5】符合条件的前海企业可**前海综合试点项目扶持基金(1000万)。

[6】为外国籍人才,港澳台人才,海外华侨和留学归国人才在前海的就业、生活以及出入境等提供便利。【7】通过财政专项资金对场所的建设、租赁、装修、项目硬件设备和软件购置等费用补贴。

[8】在前海工作**国外长期居留权的海外华侨和归国留学人才的子女可以在前海的*学校就读。


前海世茂出租环境好吗

项目位置:位于中国,深圳市,南山区,蛇口自贸区,南海大道与工业五路交汇处,

  标准层面积:约2000㎡

  层高:4.1米 净高2.9.米

  物业管理:招商局物业管理公司

  电梯:日立电梯

  电梯分配:5高速电梯,

  网络:光纤

  大堂高度:9米

  大堂面积:455㎡

  空调系统:VRV中央空调系统

  停车位:1087个停车位

  车位费:月卡300元/月

  绿化率: 35%,

  使用率:65%

  出租面积段:单层面积为2048平,可以任意分割,精装修

  出租价格:110--160元 /月/㎡

  物业费:13元 /月/㎡

  空调费:计流量

  水电费: 水费:5元/m 电费:1.28元/度


前海世茂出租环境好吗
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