前海世茂大厦写字楼什么价位 周边商业氛围浓厚 理想办公空间

华润前海大厦是千亿央企华润所打造的金融综合体，扼守粤港澳大湾区核心、未来东方昊哈顿——前海，位处其核心桂湾金融先导区。建面约50万m，整合全球30余家设计团队，集萃超写字楼——华润前海大厦、4.O板万象城——万象前海、私属居所——悦玺公寓、星级酒店等丰富业态。悦玺公寓是诚邀全球公寓设计公司SCDA

打

造280席私属居所，让“快乐工作，优雅生活”变成—种可被践行的生活方式。

出租面积:160m-300m -600mi -1200m7 -2500m

6/8楼双层挑高8.2米

47-53层高区出租全海景

出租价格:180-260元/月含税

总楼高:楼高249mi，共53层

大堂高度:12.8米挑高

出租楼层:6/8/14/47-53层

标准层面积: 2300mi -2500m?

标准层高:4.1米净高2.8米

交付标准:带网络地板+天花灯盘+空调系统

交楼时间:2019年12月交楼

物业管理;管理费25元/m/月

空调系统:中央空调15.4元/m/月

停车位:约2800个车位

地铁交通:地铁1号线鲤鱼门站+5号线桂湾站

8万平万象城综合配套

区位优势

【前海区位】国家多重战略叠加，粤港澳大湾区核心引擎?深港合作示范区?前海自贸区?总部经济4重叠加产生巨大资本洪流

【项目区位】前海核心位置、一线海岸、总部基地

项目位于深圳科技园核心地段，简约生态的建筑设计，开放的花园式广场，优良的先天条件，加上后天的营销推广和的物业管理，并吸纳科技型企业入驻，的科技商务环境，项目将打造成为深圳科技商务写字楼，科技园生态商务的标志。

　　地处高新技术南区，联想、创维、TCL、飞亚达、方大、曙光、哈工大等国内的科技企业，此片区内建筑起以自用名义的写字楼。

　　项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，高新南一道。

　　开发商：中国科技开发院

　　用地面积：9581.00㎡

　　建筑面积：43200.00㎡

　　建筑高度： 120米

　　楼层：地上29层，地下3层

　　标准层面积：约2000㎡

　　层高：标准层高4.2米 净高2.90米

　　物业管理：深圳市正中物业服务有限公司

　　电梯：6部1350kg及4部1000kg广州奥的斯电梯

　　幕墙系统：LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙

　　网络：光纤

　　容积率：4.7

　　电路：双回路电源供电系统，

　　大堂高度：9.00米

　　大堂面积：673.50平米

　　空调系统：VRV中央空调系统

　　停车位：508个停车位，

　　车位费：400元/月

　　绿化率：30%

　　楼层分布：地下3层为停车场，地上1--3楼为商业裙楼，4--29楼为商务办公，部分楼层单位对外招商。 全新装修。

　　出租面积段：仅小量单位在租，286平，546平，574平，798平等 全新装修、

　　出租价格：150--160元 /月/㎡

　　使用率：75%

　　物业费：14元 /月/㎡

　　空调费：计电费

　　水电费： 水费：5元/m 电费：1.3元/度

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