深圳前海金融中心租赁招商处电话 创新招商策略 更具投资吸引力

卓越前海壹号前海桂湾核心位置，是涵盖商务办公、住宅、大型商业综合体项目；顶复和大平层和顶层写字楼，️顶层复式：51A、51B房号面积：657㎡️超级大平层：50A、50C房号面积：440㎡50B房号面积：533㎡8号楼32F写字楼面积：1900㎡ ️顶层复式：51A、51B房号面积：657㎡️超级大平层：50A、50C房号面积：440㎡50B房号面积：533㎡8号楼32F写字楼面积：1900㎡

更新时间：2018-05-10 14:02

目前深圳城市发展有主流方向，向东是盐田、龙岗，向北往龙华，向西是前海、宝安。而以上城市发展方向中，规划总投入约4000亿元，以“中国曼哈顿”为蓝图打造的前海自贸区，集中了上百家世界500强投资企业，龙头资本纷纷聚焦于此，显然是主流中的主流。二、商务人气旺：1.2倍于福田中心区

卓越前海壹号一，项目简介

1，项目位置:位于中国，，前海自贸区，桂湾片区梦海大道西侧2，开发商:詈业集团有限公司

3，,用地面积:17640.20m3

4，建筑面积:470000m

5，建筑高度:7，8号塔楼:高180米6，写字楼体量:—期写字楼约119247mt7，楼层:7，8号塔楼地上32层，地下3层8，标准层面积:约2224mi

9，层高:4.2米净高2.95--3.米

10，物业管理:物业管理有限公司

11，电梯:14部进口日立电梯，2台消防梯，1台VIP总裁电梯(时速6米/每秒)12，幕墙系统:*白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙

13，网络:光纤

14，网络地板:130架空网络地板15，大堂高度:15.2米

16，大堂面积:1374.37平

17，空调系统: VAV与冰蓄冷中央空调系统18，停车位:1602个停车位

19，车位费:1000元/个/月(暂未收费)20，绿化率:30%

21，出租楼层:7--32层，

22，出租面积段:250--500-1000-2250平等，大小面积均有。23，出租价格:180-280元/月/m'

24，出售价格:90000--110000元/m25，实用率:72%

26，物业费:22元/月/m27，空调费:13元/月/m

28，水电费:水费:4.82元/m电费:1.06元/度卓越前海壹号

项目共有6栋塔楼，4栋*甲写字楼，2栋行政公寓，总建筑面积47万平方米商务综合体。—期为7,8号两栋180米**写字楼，

公共装修材料均为进口石材，

每层都有*立行政卫生间，每户预留总裁洗手位，提供实时温水洗手，打造尊享商务体验;

在区域人气方面，未来前海自贸区将导入逾80万国际商务人士，成为深圳商务办公人气集中的区域之一。要知道目前深圳办公人群集中的福田中心区，商办体量即便达到1000万㎡的上限，累计可以容纳的办公人群数量也只在66万左右（以写字楼人均使用建筑面积15平米/人的国际标准计算）。而前海未来的商务办公人群将是福田中心区的1.2倍。

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