深圳工业上楼写字楼项目出售 坂田写字楼出售 鸿隆世纪广场工业上楼
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产品描述

类型写字楼厂房出售 建筑面积87.3万㎡ 可售物业厂房、研发写字楼 可售业态M1/M0均有 面积区间60——50000㎡ 层      高4.5—6米 使 用 率约83% 车      位2800个(项目总车位) 装修精装或毛坯 看房时间电话联系沟通
提升工业用地的投资开发强度,使有限的产业空间得以大化利用; 释放更多产业发展空间,降低企业用地成本; 把产业相关企业大限度集中在某一个区域内,有效引导产业发展布局,实现高新产业聚集; 在工业厂房中融入生产配套、生活服务配套等,实现空间集约、功能复合目标。
【建筑高度】2栋96.15m、4栋91.65m【层数】20层【产品面积】:85㎡-180㎡-222㎡ -310㎡-508㎡-750㎡-1200㎡-5500㎡【赠送面积】每层赠送面积约50㎡(电梯厅+1个合用前室)
鸿隆世纪广场工业上楼
【客梯】2台客梯(1台VIP客梯、1台普通客梯)【硬件配套】“三废”处理装置;层配备卸货平台,快捷上下货;2-12F预留约宽9*高4米吊机口位置(根据需求定制)
鸿隆世纪广场工业上楼
【停车位】550个(地下2层)【装修情况】毛坯交付(大堂精装),预留上下水位管道位、管道井(上排气下排水)
鸿隆世纪广场工业上楼
【实用率】约88%【楼层荷载】层约1.2T/㎡、2-3F约0.8T/㎡、4-20F约0.65T/㎡【层高】层约6m、2-5F约5.4m、6-20F约4.5m
【产业环绕】千亿上市企业布局,净值产业集群,坐享高人才红利!拥有1703家,规上企业1735家,项目周边云集一大批总产值超千亿现楼,即买即用,快速开始享受自营/收租精彩生活相较3年期期房,可节省大量租金及缩短等待交付时间,避免交付后可能出现特殊问题地块内含公交末站,覆盖区域内多条路线,快速出行,无负担如果从更长周期考虑,如20年后的第N年,当购买厂房的综合成本等于租用厂房的综合成本时,租用厂房的企业每月仍需支付租金,且还有递增租金成本;而购买厂房的企业,后期成本主要是维修保养维护,成本相对更低。
http://www.szxzlcl.com
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